Не заприваченая территория общедоступна и любой может делать с ней то, что хочет, кроме ее порчи. По правилу 5.1 сначала территория приватится, а потом используется.
Цитирую правило: “Сначала нужно приватить территорию, а потом уже строить. Если постройку заприватил другой игрок, она автоматически переходит в его владение. Гриферство построек, размещённых на свободной территории, не рассматриваеться”.